九十四章 一切凭本事吃饭【第三更】
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“平安,这可是一块好地方,距离萧山机场很近,旁边没多远就是跨江大桥,地块连着江,你完全可以申请建一个私人码头弄一艘游艇玩玩”伍思凯直接说道。
“老伍,你想过没有,给我这么大的优惠,我需要投资多少,一旦这里建设完成,我在j市的总部怎么办,我估计陈市长一天能找我三回”徐平安阴沉着脸说道。
徐平安在杭州分部就投资这么大,你总部好意思不投资吗,哪怕是徐平安能够忍住不投资,地方政府也忍不住,市长陈青山肯定是忍无可忍。
伍思凯笑了笑,不吭声了,很理解徐平安话里的意思,这个问题不是那么好解决的。
“徐总,我分析这么大的事情,肯定要召开新闻发布会的,满是瞒不住的,你只能自求多福了”伍思凯笑着说道。
徐平安一拍脑袋,现在就为这个事情头疼,走一步看一步吧。
“那栋大楼谈的怎么样”徐平安询问道。
“对方有点担心过户后我们不付款,在犹豫当中”伍思凯直接说道。
“你明天跟招商办的人一起找区里领导出面一起见见开发商,让开发商必须给一个明确的回复,否则就放弃收购,实话告诉他,我们已经拿到土地了,这栋楼就是一个过渡,可有可无的存在,没时间跟他们墨迹”
“至于跟招商办的谈判你慢慢进行,争取分批付款”徐平安有点不耐烦的说道。
“徐总,你信不信明天我不去找他们,他们就会来找你”伍思凯看着徐平安说道,徐平安一愣,来找我是什么意思,不解的看着伍思凯。
“论做生意,徐总你是老大,若是论跟政府打交道,我是老大”伍思凯很不客气的说道,徐平安直接笑了。
也是,伍思凯这么多年来一直跟政府单位打交道,对这些人的心理琢磨的很透彻,术业有专攻,专业的事情交给专业的人去办理好了,自己掌握好大方向就可以了。
“这件事交给你了,给我一个结果就可以了”徐平安笑着说道,伍思凯点了点头。
看出徐平安的疲惫,伍思凯说了一会话就直接离开了,徐平安则是继续去睡觉,酒喝了不少,头还是有点蒙蒙的,睡一觉才能快速的恢复。
第二天中午,徐平安就接到了伍思凯的电话,跟开发商谈妥了,一亿一千万整栋楼出售,先办理过户手续,一切都完成后,天启集团再进行付款。
徐平安答应了,伍思凯作为徐平安的代表跟开发商签订了合同,区政府备案,这是开发商要求的,如果天启集团不付款违约了,由区政府出这笔钱。
产权非常的清晰,从房管局备案那边也没有查到任何抵押的问题,伍思凯也同样让开发商签订了几份协议,以防万一,双方都非常的谨慎,大环境如此,不谨慎不行。
因为这年头敢赖账的都是实力很强的存在,没实力的根本不敢赖账。
交易完成后伍思凯就跟招商办细节谈判,徐平安也没有闲着,让林汉生派遣了一队人过来成立物业公司,接手大厦,同时开始联系大型装修公司,对大楼整体装修招标。
时间过去两天,叶长林来找徐平安了,五十台组装电脑已经完成,徐平安亲自到公司,开始启动各部门的考核,一场考核下来,所有人都松了一口气。
考核内容一点都不难,公司考核不是为了裁人,所有的考核全是最基本的软件操作,行政人员考核办公软件操作,编程人员考核编程软件运用,都是非常基础的考核。
除了运营部没有参加考核,其他各个部门都进行了考核,三家公司的人员考核完,各部门加起来有六十二人没有通过考核,这些人也无话可说,只能老老实实的去人事部门办理了手续。
各部门人员调整拉开了序幕,徐平安亲自主持,这是根基,必须牢固,保持正常运转后在慢慢的进行微调,天启科技公司分成两个大部门,游戏部门跟app开发部门,两大部门下面在分成若干个项目组。
常欣欣负责的运营部也分为多个小组,有运营游戏的,有运营app的,开始忙碌起来,架子有了,下一步就是慢慢的填充微调整。
伍思凯跟招商办谈判结束了,徐平安代表天启集团跟hz市政府签订了投资协议,一块占地面积为三百多亩的土地购买协议生效了,预计总投资三十亿,建设天启集团下属科技公司总部。
一天后,天启科技公司正式在杭州注册,徐平安收购的三家公司并入科技公司,新购买的那一栋大楼也并入科技公司,跟杭州天工装饰公司签订协议,大楼整体装修开始启动。
这是杭州一位大佬牵线的,徐平安查询了这家公司资质后,直接同意了,双方签订了合作协议,你好我好大家好,这是徐平安的理念。
叶长林负责主持的考核也完美的结束,徐平安主持第一轮考核,留下来的员工为三百二十六人,叶长林主持第二轮考核,这一次考核自愿报名。
今后公司薪水待遇分级,通过第一轮考核为第一级,通过第二轮考核为第二级,第二级底薪比第一级高一千,相对应的福利也有所提高,形成了明显的阶梯。
因此报名非常踊跃,考核下来,只有十二人通过的考核,这十二人里面有九人为公司原来最底层员工,让很多人都跌破了眼镜。
徐平安到公司来了一趟,直接宣布,下半年公司新招入员工必须具备第二级水平,否则,公司没有你的位置,第二级别明年开始自动降级为第一级别。
今后科技公司员工福利薪水原则就是分级制度,你技术处于什么级别就拿什么级别的薪水待遇,六个月考核一次,一目了然,一切凭本事吃饭,没有能力注定被淘汰。
在杭州呆了差不多一个月的时间,科技公司稳定之后,徐平安前往德国的签证也办妥了,因为在德国有投资,签证办理的速度非常快,走的是绿色通道,比正常速度快了一倍。