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第5236章

她只想在学校附近找一套合适的房子来做自己的闺房。

而她对房子的要求是,交通便利、环境好、装修好、楼盘定位相对高端一些,人文环境别那么嘈杂以及低素质,这样自己一个女孩子住起来也更省心一些。

当她坐在劳斯莱斯里,仅用十分钟就到了汤臣一品售楼处的时候,她心里已经决定就买这个小区。

因为这个小区到学校的交通,实在是太方便了,而且汤臣一品本身的定位已经是这附近最好的,所以她不用看都知道,如果这个小区就看不上的话,那学校附近肯定就没有自己能够看上的地方了。

虽说自己对房子的要求挺多,但是交通便利,确实是非常非常重要的一环。

到了售楼处,娴姐自然也是一路陪伴。

这里与刚开盘时的火爆情景相比,此时已经冷清了许多。

售楼小姐看到有一辆劳斯莱斯停在路边的时候,就已经打起了十二分的精神,当两人从劳斯莱斯走出、一路来到售楼处的时候,销售主管亲自出马,热情的为两人开门,恭敬的说道:“欢迎两位来到汤臣一品,需不需要我为两位介绍一下我们这个项目的具体情况?”

刘曼琼点点头,随后看了一眼售楼处正中央硕大精美的沙盘,指着临江的那一排距离江边最近的高层,开口问道:“这一栋还有房吗?”

销售主管立刻说道:“有的!这一栋是我们平层里的楼王,视野非常好,搭配我们的超大落地观景窗,一线江景尽收眼底!”

刘曼琼问她:“户型能介绍一下吗?”

销售主管忙道:“小姐,楼王的户型是我们这里最大的,建面二百四十平米,有两个半赠送的阳台,以及一个纯赠送的设备间,阳台的使用面积加起来超过八十平,设备间虽然说是设备间,但其实我们的大型设备都有专门的设备井,那个设备间使用面积大概有十六平米,等于就是白送了一个卧室,而且我们精装修的时候已经将阳台封闭起来了,完全可以作为室内空间,这两项加起来,相当于赠送了您五十多将近六十平米的使用面积,这样实际的使用面积就有两百五十多平米了。”

刘曼琼有些疑惑的说道:“两百四加上六十,怎么等于两百五十多呢?”

销售主管惊讶的说道:“要除去公摊面积啊,我们这里公摊差不多20%,已经算是高层小区里面很低的了。”

“公摊?”刘曼琼也是惊讶不已,她打小就住别墅,也没自己买过住宅或者公寓,再加上一直专心学业,对这些房地产上的概念还真是不太了解,而且,公摊面积虽然是港岛首善的伟大发明,但港岛十年前已经把这个概念废除了。

一旁的娴姐将刘曼琼拉到一边,耳语一阵,才让她明白,原来这个概念,竟还是港岛最先有的。

不过,两百五十多平对她一个女生来说也是完全足够了,甚至都有些过于大。

于是她便问那销售:“临江的户型只有这一种吗?有没有小一点的?”

销售主管如实道:“楼王就这一种户型,是一梯一户、电梯入户的,如果您不介意视野的话,可以看看后面那栋楼,那栋楼里有一百八十平米的户型。”

刘曼琼看了看大概得位置,摇头说道:“算了,还是看看这一栋吧,顶层还有吗?”

销售点点头:“有的,顶层还有一套前段时间刚刚清退的房源,他是交了一百万定金,但贷款没办下来,所以就清退出来了。”

刘曼琼不假思索的说道:“好,那就要这套了。”

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