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最后，东阳区委书记任志成亲自出面，在和齐海、宋玉成先后谈了五次，给足了一系列的优惠政策，又在提供商业用地上承诺给予特别的优惠后，齐海和宋玉成决定把中兴记地产开发公司落户东阳区。
东阳区在区规划的商业用地中一共向中兴房地产开发公司提供了块土地，供他们建设五星级宾馆来选择，东阳区这个时期属于京城的近郊地带，与主城区相连，正是这三块商业用地让宋玉虎和齐海拿不定主意，齐栋梁正值高考的最后冲刺阶段，拿地的事情就暂时放了下来，齐栋梁一高考完，齐海立即就回了古江，向齐栋梁讨主意。
京城这个时候三环路已经全线建成，四环路正在持续建设之中，东阳区横跨三环和四环路，向外延伸而去，现在还没有五环和六环路的建设规划，后世有五环和六环路之后，东阳区的区域一直延伸到六、七环以外，全区面积达到了470多平方公里。
齐海把这三块商业用地的情况说了一下，齐栋梁问道：“小叔，这三块商业用地具体位置在什么地方？”
齐海说：“具体位置有，我带着地图回来的，马上拿出来给你看。”说着，从随身携带的皮包中找出一份地图册，翻了几下找到标注的第一块商业用地的位置，指着用圆珠笔圈的地方说：“第一块地就是这个位置，也是价格最高的一块地。”
这是京城地图册东阳区的一块区域，齐栋梁仔细的看了一下，是东三环路以里紧邻东三环路的位置，并且在与机场路交叉的地带，如果在后世，这就是一块绝佳的地块，而在这个时代，只能说是位置比较好的一块商业用地。
齐栋梁问道：“小叔，这块商业用地面积多大？”
齐海立即回答说：“这块地一共是．5亩。”
齐栋梁在心里算了一下，．5亩大约是15000平方米左右，建设一座五星级的大酒店不说富富有余，也是绝对够用。于是问道：“小叔，你说这块地的价格最高，高到了什么程度？”
齐海说：“这块商业用地的地价是每亩60万元，给我们的优惠价格是每亩55万元，光这块地就得100多万元啊！”
齐栋梁闻言心里暗暗一笑，100多万拿地齐海就感觉太贵了，可他哪里知道，这块地0年后就算出1亿都拿不下来，现在可以说是土豆白菜价。
看着地图上的那条机场公路，齐栋梁的心理一动，他感觉这个时候京城机场的高速公路好像还没有，如果以后建了机场高速公路，那么这个地块价值将更高，于是问道：“小叔，这条机场公路是不是高速公路？”
齐海摇了摇头说：“不是，不过现在正在修，据说明年就能通车。任书记也跟我说了，等机场高速公路修通了，这个位置的地块价值将更高，升值的潜力巨大，劝我用这块地建酒店。”
齐栋梁想了想问道：“小叔，你和宋大哥实地查看过吗，是一块什么性质的土地？”
齐海急忙说：“看过，看过！我和宋哥查看过不止一次，这三块地我们俩一起看过好几次，这块地是三环路旁的一块平缓山地，中间还有一个小山谷，平整起来难度不大。任书记说了，这块地不涉及到拆迁，我们拿了地之后会省去许多麻烦和费用。”
齐栋梁听了之后点了点头，然后问道：“小叔，那两块地都在什么位置？”
齐海翻着地图册找到了另两块地的位置指给齐栋梁看，齐栋梁见一块地在三环路外靠近后世的四环路位置，另一块则在后世的四环路外，就没了兴趣，随口问道：“小叔，这两块地都多大，什么价格？”
齐海指着后世靠近四环路位置的地块说：“这块地一共是17．8亩，每亩给我们的价格是48万元。另一块地是5．4亩，给我们的价格是40万元。”接着，他又把这两块地实地查看的情况向齐栋梁说了一下。
见齐栋梁久久没有出声，齐海说：“铁牛，这三块地交通都很便利，任书记也说了，随着京城经济的不断发展，以后这里都将变成城市中心的最繁华地带，无论用那块地，升值的空间都无限巨大，让我们早做决定。我和宋哥一时间拿不定主意，只好回来问问你的意见。”
虽然齐栋梁心中已经认定了三环以里的这块地，但这只是听了齐海介绍之后的一种印象，可以说了解的少之又少，对地形地貌没有感性的认识，这么大的一宗项目，不去现场实地考察一番他也无法做出决定。
想到这里，齐栋梁说：“小叔，只听你的介绍我也决定不了什么，这样吧，高考结束我也有时间了，距离公布高考分数还有一段时间，我得亲自去京城实地去看一下，然后我们再研究拿那块地，明后天我们就去。”
齐海急忙说：“好的，铁牛，最好明天就走，这件事情已经拖了一个多月了，任书记那边也很着急，这三块地由我们公司优先选择，我们选了之后剩下的两块地还有给别的企业呢！”
齐栋梁说：“好吧，我们明天就走。”
齐海点头说：“那我立即去订辽城飞往京城的机票，我们明天开车去辽城，然后直飞京城，这样能节省不少时间。”
齐栋梁说：“好的，小叔，这就么办。”
两人吃完饭，齐海开车送齐栋梁回家，然后和他一起上了楼，进了屋就给身在辽城的小亮打电话，让他给订两张明天上午10点到1点之间的两张飞京城的机票，联系完机票的事情后，这才从兜里掏出烟点上一支，美美的抽了起来。
秦菊听到齐海打电话订机票说要和齐栋梁去京城的事情，望着齐栋梁问道：“铁牛，你明天要去京城？”
齐栋梁说：“是的，小姨，和我小叔去京城办点事儿。
秦菊说：“铁牛，刚高考完你怎么也得休息几天啊，这段时间累够呛！”（未完待续）
