第190章 拆迁谈判，意外收获！
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拆迁谈判，意外收获！
重生2011，二本捡漏985正文卷拆迁谈判，意外收获！“东方丝绸对外国人有诱惑力！怪不得你让我安排人，在海外页面上特意强调东方丝绸！”
宋思凝恍然大悟，登时觉得王逸越来越看不透：
“在甄柚发布之前，你就想到了这个问题？”
王逸微微一笑：“营销吗？最重要的就是了解你的消费者，然后投其所好！”
东方功夫，东方丝绸，东方陶瓷等等，在国外都是有流量加成的！
“厉害了，我的老板！”宋思凝赞不绝口，接着表情变得不自然起来：
“老板，甄柚发布会上，我忘了个事。”
“什么事？”
“忘了介绍我们独创的拉链式包装盒！”宋思凝沉声道，语气都弱了几分：“这么创新的发明，专利都申请了，完全该大肆宣传一波的。我失误了……”
“哈哈，都是小事。”王逸却是不在意：
“我们甄柚好东西多了去了，少介绍一个两个没什么。拉链式包装盒就当做惊喜，让消费者自己发掘去吧，说不定还会有意想不到的效果。”
“哦，伱不怪我就好。”宋思凝松了口气：“这么重要的东西，我都给忘了，还以为你要骂我呢！”
“没事，我可舍不得骂你！”王逸笑说：“那么多任务都压在你身上，一时疏忽很正常，不碍事。”
王逸虽然当甩手掌柜，可良心还是有的。
别说这点小失误，就算宋思凝出现了大失误，他也不会说什么。
总有挽救的办法。
宋思凝天天操心美柚科技，这些王逸都看在眼里。
“不用担心了，好好睡觉。”王逸安慰道。
“好，晚安，弟弟。”宋思凝心中感动，对王逸的情愫，又多了很多。
“晚安，笨蛋。”王逸笑着挂断电话。
漆黑的屋子里，宋思凝甜甜一笑，心情大好：
“他啊，还是很温柔的。要不下次见面，给他点奖励？”
念此，宋思凝白皙的脸颊，都红了。
有些事她是没做过，但不是不懂啊！
毕竟有的大学女生宿舍，都会抱着好奇的想法，集体看小电影……
第二天，王逸起得很早。
吴霜已经坐在客厅等着。
“妈，你们先等一下，我去老家接老人。”
王舒琳摆了摆手：“不用，你爸已经去了，估计都往回赶了。”
“好吧！”王逸无奈。
七点起床，对于90后已经算是很早了。
却不料，王庆之六点多就出发了……
没办法，父辈这个年纪就是觉少，每天五六点就醒，睡都睡不着。
年轻人却恰恰相反，若是没课没事不用上班，能睡到九点……
“来，你和小霜先吃饭，我们得空腹。”
王舒琳端着饭走了出来，吴霜连忙上前帮忙。
“没事，我们不着急。”王逸笑说：“先打发你们出门。”
话落，王逸的手机响了，正是赵炫：
“王董，我安排了一辆中巴，一会就到。”
“好，辛苦了。”
“都是我该做的。”赵炫笑说。
这种表现的机会，可不能放过。
“对了，你让司机去一下一中家属院，接上我班主任和他对象。”
“好说。”
十分钟后，敲门声响起。
王逸打开门，刘海峰两口站在门外，手里提着很多东西。
“刘老师，你们这是做什么！”王逸眉头微皱。
刘海峰微微一笑：“你师娘家里自己种的绿茶，掐尖炒了一点，味道还不错，你们尝尝！”
王逸这才知道，师娘家是太阳城的，太阳城绿茶很有名气！
这种自己家种植，掐尖炒的，都是留着自己喝的，绝对的绿色环保。
五百一斤，都买不到这么好的品质。
“老师，师娘，你们太客气了！”
“不值钱的，不嫌弃就好。”师娘温婉道。
王舒琳连忙请两人坐下，刚想倒水，接着尴尬一笑：“唉，一会去体检，水都不能喝，真不好意思。”
“哈哈，没事，没事。”刘海峰连忙摆手。
很快，王庆之也回来了。
一行人纷纷下楼，坐上中巴。
只是让王逸意外的，赵炫亲自来了：
“王董，你去忙你的事，叔叔阿姨，爷爷奶奶的体检，包我身上！”
“行，有劳了，回头请你喝酒！”王逸笑说。
现在医院里的那一套越来越复杂，这里那里，老人去了根本玩不转，必须有年轻人陪着。
“好，我随时有空！”赵炫喜上眉梢。
王逸和爷爷，奶奶，姥姥，挥手告别。
中巴车开动，直奔市区省立医院。
既然要查体，要癌症筛查，那就去最好的医院。
县城医院的设备仪器……王逸是信不过的。
“走，回去吃饭！”
王逸和吴霜上楼，吃饭。
饭后，吴霜主动收拾碗筷，洗碗刷锅。
虽然这不是保镖的活，但一大早王舒琳就给她们做好了饭，吃人嘴短，洗个碗刷个锅，也是正常的。
王逸继续做别墅的装修设计图。
直到九点，两人出门，直奔拆迁办。
前几日，他就接到了拆迁办的电话，要和他谈工厂拆迁的事。
“王董！咱们庆云县的明星企业家，今日终于见到了！”
梁日升笑着伸出手：“我是咱们庆云拆迁办负责人，你叫我老梁就行！”
王逸笑着伸出手：“梁主任，您好！”
“来，坐！”梁主任笑说，旁边的助理连忙给王逸递上水。
虽然都是拆迁，明显对王逸特别客气。
这种明星企业家，帝都管委会都拿着当宝，更别说县城了。
很快，步入正题：“王董，按照政府规划，你们亮彩服装厂要全部拆迁。”
王逸点点头：“我没意见，全力支持。”
这种事，他可不会傻到做钉子户去扛。
相反，还不如做个积极拆迁份子，多拿点拆迁款。
“有你这句话，我们就放心了。”梁主任松了口气：“你放心，该有的补偿待遇，都会有的，并且首批签字、搬迁的，还会有额外的奖励！”
说白了，拆迁这个事，很多人想着扛着不拆，要高价。
而拆迁办则会前期多给补偿，先吸引一部分人促成拆迁。
剩下的人慢慢地也就拆了，最后只剩下钉子户，那就慢慢处理。
真扛？
胳膊拧不过大腿。
人家真绕开你，想哭都没地哭。
“整个亮彩服装厂，我们已经测量过了。占地面积三千平，其中有一个三层厂房，一个四层厂房，一个单层仓库，一个两层仓库，还有一栋三层办公楼，厕所，传达室……总建筑面积7213.44平！”
王逸点点头：“没有异议。”
整个服装厂只有三千平，面积很小，还得留出足够的空地，方便车辆进出。
因此尹志兴建的厂房都是三层厂房+单层仓库，还有三层办公楼。
王逸扩建的那一千平空地，也直接建了四层厂房，双层仓库，直接干出3000多平的建筑面积。
拆迁肯定是按建筑面积算，王逸可不会傻到一千平的地，就建一千平的单层厂。
建多层厂房，总面积就多了！
于是，三千平的服装厂地皮，只用了两千平，就建了7000多平！
“好，既然面积没问题，那就看下我们给你的拆迁补偿方案！”
梁主任说着，递过来一份名细。
王逸仔细阅读：
一、被征收房屋价值补偿费用3606.72万元。
二、相关奖励费用合计1248.4万元。
1.提前签约奖励721.4万元。
2.提前搬迁奖励527万元。
三、相关补助及其他补偿合计4476万元。
1.停产停业损失补偿3125万。
2.工厂员工的安置补偿327万。
3.工厂设备及物料损失和搬迁的补偿1024万。
被征收房屋的补偿、奖励、补助的总费用为9331.12万元。
全部加起来，足足9331.12万！
王逸表情平静，心中却很是惊喜。
其中停工停业损失补偿和设备物料补偿，是个大头！
毕竟亮彩服装厂生产得好好的，营收不俗，如今一拆迁，直接断了营收，自然得补偿。
“王董，这个补偿金额，是鉴于服装厂的恐怖营收，才给出这么高的价格！”
梁主任叹了口气，他们也无奈。
谁想到一个小小的服装厂，生产的衣服能卖的那么贵，还卖的那么好！
离谱啊！
于是，单停产停业补偿，就达到了几千万。
“行，这个补偿协议，我同意。”王逸没有继续要高价。
一百多万买的小工厂，后续扩建他又投入了两三百万，总共花了不到五百万。
现在能拿到九千多万的拆迁补偿，已经很好了。
更主要的，再多要几百万，破亿了，那就太扎眼了。
人啊，得知足。
“好！”洪主任喜上眉梢：“签字后，我们可以先付你五千万，你需要在半个月内，完成搬迁工作。完成后，我们再支付剩下的部分。”
“没问题。”王逸直接签字。
“五千万拆迁款，两天内到账。请放心。”
梁主任笑道，随即话锋一转：“我多问一句，厂里的工人，你打算怎么安排？”
扩张后，服装厂有三百多工人，不是个小数。
“梁主任，放心，我在绕城高速以东，还有一家服装厂，有足够的岗位，到时候我会安排他们进入东郊工厂工作，包吃包住。”
“当然，若是有人不愿意去，那就给些遣散费。”
“好，你这样安排，最好！”
梁主任松了口气：“可惜啊，我们县城，少了一家服装厂。”
王逸听出了他的意思，这是想王逸继续在县城投资建厂啊！
毕竟庆云县经济低迷，财政也吃紧。
接下来几年拆迁，县里还有点钱。
等十年后，财政吃紧，体制内的工资都得借钱发……
若是有纳税大户，那还宽裕点。
但小县城，别说纳税大户了，实际上企业都没多少。
“梁主任不用担心，庆云县这一拆，东郊乡镇成了城区，会有越来越多的企业搬入的！”
梁主任眼睛一亮，等着就是你这一句话：“王董就不想搬入，弄个新的服装厂，给家乡做做贡献？”
王逸微微一笑：“若是有好的政策，我也想为家乡做贡献啊。对不？”
意思很简单，身为庆云县人，自然希望老家发展好一点。
若是有扶持政策，王逸愿意在庆云县再建一个大型服装厂。
现在美柚、甄柚全面开花，国内国外全面热销，哪怕这个月秋韵服装厂二期投产，日产能达到恐怖的20万件。
再加上东瑞、棉森各五万件，以及沈氏代工厂的十万件，日产能达到了四十万件，但依旧压力不小。
毕竟美柚实体店越开越多，国外市场越做越大，还是有很大的增长空间。
哪怕再多一个日产能十万的大工厂，都问题不大。
尤其是明年三月份，春暖花开，美柚服装的销量还会再度飙升！
王逸急需投厂扩建！
“王董，只要你心系乡里，愿意来投资，一切都好说！”梁主任喜上眉梢：
“实不相瞒，县管委会已经给你规划了一块很大的场地，足够你建工厂！500亩工业用地，免费给你，一分不要！至于建工厂的钱，管委会穷，帮不上忙，但是税收优惠政策，都有！”
王逸明白，这是能给的，都给了。
庆云县不是高新区，穷的叮当响。
高新区能一次性拿出300亩商业用地，五亿无息贷款，给王逸。
庆云县没这么财大气粗。
只能一次性给500亩工业用地，虽然价值比起高新区的300亩商业用地差远了，但也算拿出能拿的最大诚意了。
也不加对赌协议，就直接白送！
怕王逸不同意，梁主任接着道：“位置就在国道到县城的交叉口，紧挨着国道，交通极其便利！周围以前也有服装厂，不缺熟练工人。”
王逸点点头：“好，我也想给庆云多贡献一些税收，多创造点gDP！”
随着国际化推进，美柚、甄柚越做越大，服装厂产能不足，必须继续投建新厂。
作为土生土长的庆云县人，不妨支持下县城。
王逸也想县城越来越好。
至于担心王逸来庆云县投资，会有人使绊子，吃拿卡要……
这个不用担心，作为本地人，王逸本就有优势。
此外，他的生意做得那么大，在帝都都做大了，和帝都管委会都熟了。
县城这边，没几个人敢找他麻烦！
现在的美柚羽翼丰满，都想着借美柚的势，飞黄腾达。
没有谁会不开眼地上前作死。
