流浪de橘猫提示您:看后求收藏(DZ读书dzdushi.com),接着再看更方便。

徐志道:“只要魏城公司答应我的条件,我这边自然没问题。”

李嘉成道:“徐生,要20%的股份有点太过了。”

徐志耸耸肩道:“那就没办法了,这香江未开发的地方其实有不少,我可不一定非要选择天水围!”

目前魏城公司的股份分别是:华润51%,大宝地产25%,长江实业24%,拥有着天水围一共488公顷的土地。

差不多接近5平方公里,要知道整个香江也才1000平方公里多点,这相当于香江0.5%的土地,即使再偏远,这么大的地皮都是极为重要的。

虽然80年代初会碰到地产危机,但历史上,港府为了向内地政府示好,动用22.58亿港元回收这片土地,这可是一笔巨资。

港府回收之后,又将其中位置较好的38.5公顷以8亿港元卖给了魏城公司,后来华润没有能力开发,李嘉成接手这个项目,开发了香江十大围村之一的嘉湖山庄,获利数十亿港元。

这还是因为老李只想赚一笔就走,而且只有原来十分之一的面积,如果徐志现在将工业引入后,让港府不回收这片土地,再乘着地产危机将其余股份拿到手,那么即使拿不到港府的回收款,但这么大的土地,配合自己的工业,在85年之后的十年之中,香江房价暴涨,这片商业土地必然能获利更大。

当然,90年代以后香江工业萎缩,但这并不是问题,欧美国家一些人工成本一样高于香江,但一样有自己的工业,只要到时候能够慢慢转型,整个5平方公里的天水围将会为恒大带来无穷的利润。

索要20%的股份也不是白要,徐志也是肯出钱的,不过华润却不同意,一旦引入恒大公司,那么他们自己的持股将低于51%,这对国企来说,政治意义完全不一样了。

李嘉成叹气道:“徐生,华润公司不同意减低自己的股份,如果这样,那么我们长江实业和大宝地产的股份必然被稀释严重。”

徐志耸耸肩说道:“那就随便你们了,我只想要20%的股份,有了我的加入,魏城公司才能开发整个天水围,你们自己想清楚吧!”

李嘉成不由的皱起了眉头,魏城公司如果引入不了足够的工业,那整个项目都有可能被荒废,目前整个香江唯一有这个能力的也就美的电子集团,可对方硬是要求入股,在华润不肯降低持股权的情况下,只能稀释长江实业和大宝地产的股权,一旦这样,长江实业的股权会降至15%,这样的话即使魏城公司的利润再大,也和他的关系不大了。

徐志问:“李生还是很看好这个项目?”

李嘉成点点头:“当然,香江的港岛和九龙地区迟早会满员,人口必然向其他地方转移,天水围虽然不是唯一的地方,不过胜在地价便宜,面积够大,只要解决交通问题,必然有开发价值,只是目前交通和经济都有很大问题,制约着我们的开发罢了。”

一切都根源其实就是经济,一个地区最忌讳的就是没有自己的出口型经济,毕竟所有的房价,服务业,消费都是经济的循环,但最基本的来源就是工业。

徐志说道:“李生如果不想减低自己的股份,那不如自己赶走另外一个人,怎么样?”

“徐生是想赶大宝地产出局?”李嘉成顿时明白了过来。

徐志点点头:“这是唯一的办法,目前天水围的项目无法开发,大宝地产也投入了不少资金,我可以溢价收购他们手中的股份,这点他们不会吃亏。”

徐志在后世从未听说过这么一家地产企业,派人去调查才知道这大宝地产其实只是一家中等的地产公司,老板胡应炳是合和实业胡应湘的弟弟,除了这点,在其他方面根本没什么太大的影响力,目前在香江也就几处物业和楼盘在出售。

李嘉成想了想说道:“我可以去试试!”

徐志笑道:“那就希望早点能够听到李生的好消息了。”

……

拍卖会很快就进入了高潮,徐志偶尔也跟着一群人叫叫价,不过选的都是最开始的时候,后面的价格一旦上来了,他就退了出来,也算是参与进来,港督府的面子还是要给的,不过出钱是不可能的,当最后一件宋代皇宫的瓷器以70万港元成交后,拍卖物品也全部结束,不少人又开始组团随便聊了起来。

正当徐志准备混到晚会结束,鲍富达从远处招了招手,同时和身边的总督麦理浩说了几句话,几人一起向徐志走来。

“总督阁下,这位就是美的电子公司的创始人徐志,他可是几十年来香江最优秀的华人了。”最后一句话鲍富达声音说的特别大,引起附近不少华人侧目。

“徐志先生,我很喜欢你们公司开发的游戏,特别是香江方块,增加了我们香江在全球的知名度。”麦理浩礼貌的握手招呼道。

“总督阁下,非常荣幸能够得到您的邀请。”徐志笑着和麦理浩握了握手。

“徐生,你的公司现在是我们香江的旗帜,同时也是经济领域最强的公司之一,我非常喜欢工业,同时也看好科技行业,希望在未来美的可以更好的发展,为香江做出更大的贡献,如果有什么问题,徐生可以直接来港督府和我商量。”麦理浩郑重的说道,这其实也算一种支持工业的表态。

徐志的主业是出口行业,这种行业在香江不会有太大的利益冲突,基本上都是赚海外的钱,所以麦理浩自然可以说这种话,但如果是一家房产企业,和政府瓜葛太大,一般情况下,高层官员不会与地产商人经常会面,即使有也是官方渠道。

“多谢总督阁下!”这只是这种场合下的客气话而已,但也表明了这是一种身份的认可。

在香江,能直接向港督对话的人可以说是屈指可数,比如:汇丰怡和的大班,船王包玉钢等等,不过此次麦理浩却花费大量时间和一些普通富豪谈天说地,摆明的就是在这个关键时刻,想拉拢更多的人。

www.。m.

其它小说推荐阅读 More+
橙味华夫饼

橙味华夫饼

戚珀
橙味华夫饼是由戚珀所写的都市言情类小说,本站提供橙味华夫饼最新章节阅读橙味华夫饼全文阅读橙味华夫饼免费无弹窗在线阅读,如果您发现橙味华夫饼更新慢了请第一时间联系小兵。2w0-59738
其它 连载 4万字
从杀猪开始修仙

从杀猪开始修仙

张老西
俗话说“死了张屠户,不吃带毛猪。”余塘县欺行霸市的张屠户被狐狸精榨干身子而死,百姓正高兴之际,却发现对方死而复生,变得更凶更霸道,还学会了法术,从此,看着他翻江倒海,横行天下…这里
其它 连载 57万字
人人一颗星球:开局打造科技文明

人人一颗星球:开局打造科技文明

四字真言
【飞卢小说网独家签约小说:人人一颗星球:开局打造科技文明】江凡穿越到了一个人人都可以觉醒星球的世界。觉醒的星球越大,初始能量越高级,打造的文明也越强大。有人觉醒真气能量,打造武者文明,
其它 连载 13万字
神级英雄

神级英雄

大烟缸
英雄,就是那种自身实力强大,他率领的部队也会随英雄的强大而强大的神圣存在。 《英雄创世纪》,一款由美国,中国,欧盟,俄罗斯,印度,日本,韩国共同开发,集奇幻,冒险,战争,贸易,领
其它 完结 169万字
西游:我能修改旁白

西游:我能修改旁白

小糖子
李烈一朝醒来,突然发现自己成为西游世界的西海龙宫三太子。他表示自己不想给人当坐骑,天天吃草。好在随身携带了旁白系统,本以为是金手指,结果发现这系统只会吐槽自己。【新婚之夜,万圣公主放弃
其它 连载 45万字
你不像任何人

你不像任何人

有厌
文名灵感为聂鲁达的诗:“你不像任何人,因为我爱你。”文案:全校都听说了迟意追校草未遂从实验楼二层跳下、摔断腿住院的事。大病初愈,迟意神清气爽地返校。正赶上校庆,她作为高三的门面担当去救
其它 连载 8万字