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第471章提前买套房子,不过是四合院(12)

老街区不是车真的就完全开不进去,而是巷子实在是太窄了,不熟悉的话,你把车贸然开进去,都不知道在哪儿掉得过头来!但在巷子里面,还是有一些车贴墙停放着。

豪不豪车另说,从几万到几十万、上百万的车都有,但它们都有非常统一的一个特点,那就是车身不大,而且有些车没用布盖着,你还能看到上面有不少“摩擦”的痕迹——看来在这样的小巷里还是众车平等的,来了都得跟墙凑上两下子。

当然,杨涵他们来这里也不是要看车的!

“我们去看看这老京城的四合院。”杨涵笑眯眯地跟女儿说道。

“看四合院啊!四合院是不是都是那些王公贵族住的啊?”杨若伊没多想,她还以为是来看什么名胜古迹的,刚才他们还从故宫前面经过呢!不过,提到四合院,她也来了兴致,一边跟着爸爸他们走着,一边好奇地问道。

“怎么会!四合院才多大,王公贵族哪里会住四合院这样的小地方?他们都是住那种,叫府邸,是吧?”杨涵哈哈一笑,不过,他其实了解得也不是很透彻,说到后面,都忍不住看向了高元凯。

“杨老师说得没错,其实以前老京城的建筑,大概能分成这么几个等级,府、第、宅、院、房,你像四合院的院,就是由几间房组成,而府、第、宅,一般是指伊伊说得那些王公贵族住的院子,只是它们一般都是由几个院子组成,每个院形进制不同,也就形成了我们所说的两进三进这样的四合院。”高元凯帮杨涵圆了回来。

“那府、第、宅,分别有什么区别?”杨若伊听着都觉得有意思,特别是这三个字连在一起读,有点像在说什么伏地魔很宅的感觉,她便兴致勃勃地追问下去。

“府的话,拿离咱们最近的清朝来说,就只有那些亲王、郡王、贝勒、贝子、公主,还有一等国公这样级别的人住的地方才能称为府,普通的官员只能说是第和宅,什么级别的官员住什么级别、多大面积的房子,清朝的律法上面有严格的规定。而且府的话,是皇帝赏赐的。普通的第和宅,都是要自己出钱买的。”高元凯说道。

“那当小官的话岂不是挺惨的,要很多钱才能买到房子……”杨若伊听得津津有味的。

说话间,他们也到了高元凯帮杨涵找的那套四合院。

不过,按门铃没人应。高元凯打电话联系了一下屋主,才知道屋主出去了,不过还好,他只是出去喝碗豆汁儿,就在附近,马上就能回来。

“没关系,我们等一下。”杨涵看出了高元凯的尴尬和歉意,便笑着摆了摆手,不在意地说道,“正好你可以跟我说一下,这个康教授是什么来头?”

高元凯收起手机,连忙跟杨涵介绍起来:“以前这套四合院,是京城大学一个叫康宝泉的老教授的房产,建国前就买了的。老教授因为本身就是研究古建筑的,比较爱惜房子,风风雨雨这么多年,保护得特别好!之前您说了这事后,我打听了这里都不放心,还提前来看过。说句实在话,我从小在京城长大,大大小小的胡同都走过,以前南城那边很多没拆的地方都去过,就没见过的保存得这么好的院子,有破损的地方,人家都修补回来了,看起来还能找到当初的那种古韵!”

“刚才电话里的康教授,应该不是康宝泉教授吧?”杨涵粗略地算了一下,建国前就买了房子的话,这教授得有多大年纪了,怎么可能还能跑出去买豆汁喝!

“不是不是,康宝泉教授二十多年前就过世了,现在四合院的所有人是他的儿子康福年,康福年老先生也是教授,京城理工大学的教授,教物理的好像,五年前刚退休。”高元凯解释道。

“原来是书香世家啊!不过,他为什么想要卖这里的四合院?现在应该都很少有人想要卖四合院了吧?而且这里还是独院,不是大杂院。”杨涵笑着问道。

四合院早就成了有价无市的稀缺“商品”!杨涵之前还想让高元凯帮自己多张罗几套完整的四合院,对比着看一看买哪个,但高元凯踏破了京城,找了很多哥们帮忙,最后还是只找到这样一套有意向出售的!

“主要是康福年教授没有结婚也没有生孩子,这四合院想要传下去,也没有人可以继承。所以他有个想法,就是趁他现在还利索的时候,把院子卖了,卖的钱捐到京城理工大学跟京城大学,成立一个以他和他父亲名字来命名的奖学金。”高元凯说道。

“原来是这样。”杨涵恍然大悟地点了点头。

人嘛,不为利,就为名!康福年所做的,虽然可以说造福了很多学生,但实际上他也是为了能够留下自己和父亲的名声、等再过几十年还有人记得才做出的这个选择。

杨涵认为捐助奖学金这件事值得尊敬,但自己买房卖房这件事,还是得分开来谈,该怎么样讨价还价的,还是要怎么样讨价还价!

“所以说,我们是运气好,刚好碰上了这样一套四合院?我看这门头上的雕花,还挺漂亮的,希望里面也是这样。”杨涵笑道。

虽然说运气这事最玄乎了,但杨涵也不担心会有诈,因为买这样一套四合院,起码是好几亿的大买卖,他不可能随随便便跟几个人聊了就掏钱的!

杨涵如果决定要买,肯定还会派人来调查、勘察,确保所有手续都没有问题,才会签合同、付款的,他手底下那支团队的专业性是毋庸置疑的!

不过,杨涵和高元凯的交谈听在了旁边杨若伊的耳朵里,她越听越觉得不对。

“等等,妈,我们不是来参观的吗?怎么又说到了买卖上?”杨若伊忍不住跟妈妈小声问了起来。

“没有说是来参观的呀!”苏雪璇笑道,“你爸说,你要来京城上学了,我们就先买一套房子在这里,平时上来看你的时候可以住住。”

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