第三百零一章 全面开放！

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升级了？

听到系统的提示音，曹兴宇当即就把手里的ipad给扔到了一旁。

旋即整个人的脸上都不自觉的浮现出一丝笑容。

这意外之喜，来的可有点太突然了！

咋回事呢？

突然之间升级了？

来不及去深究，曹兴宇先是迫不及待的在脑海里面呼出了系统地图，想要看看升级后有什么样的新功能。

“这是三沙市全面开放了啊！”

原本地图上只有北城区十个红点，现如今已经变成了上百个红点，密密麻麻的，遍布整个三沙市！

其中有像梦想城商业街那样的，也有之前曹兴宇从未涉猎过的那种大型商场！

而里面最有名，规模最大，最繁华的，当属三沙市大兴路步行街！

大兴路步行街不仅有商业街，还有多个大型商场联合组成！

整个连成一大片！

关键还是在市中心寸土寸金的豪华地段。

整整有4条地铁交互，交通之便利冠绝全市。

可想而知，它的流量会有多么的恐怖了！

这是三沙市最知名的景点，也是人们来到三沙市后必逛的地点之一！

再加上没多远就是三沙市最著名的酒吧一条街，也无形中为这条大兴路步行街增加了不少人流量！

而缩小地图上的某个区域，能很明显的看到那一条条商业街的立体景象！

“比我预想的都要好！”曹兴宇心下大喜。

原本他预估升级后可能是开放月山区，也就是把三沙市河西开放给他。

没想到会一步到位，把整个三沙市的商业街都给他全部开放了！

乍眼望去，起码上百个都不止！

比之前商业街的数量直接翻了上十倍！

中级地图竟然就是整个三沙市！

那继续升级的话，会是什么样？

省吗？

还是全国？

似乎有点远，曹兴宇暂时抛掉了这个念头，眼前这一个城市都够他折腾一阵了。

想那么多没用的干啥！

“有的玩了啊...”曹兴宇忍不住嘀咕了一句。

这么多商业街，这么大一个盘子，想要把这些全部吃下来，得花不少精力了。

但一想到自己未来的产业能遍布整个三沙市，曹兴宇就不由得有点心潮澎湃起来。

“商业街多归多，但还是和之前一样。”冷静下来后，曹兴宇开始分析起来：

“只是把稍微正规一点的，规模大一些的商业街和商场纳入进去了。”

“小型的或者是那些周边的辅街，并不在地图里面。”

“未来地图估计就是这个趋势了，辅街和一些小街道并不会被被系统纳入进来。”

对于这一点，曹兴宇心里面倒是挺理解。

毕竟如果真把全市的那些小街道、辅街什么的全计算进来，那就真的有点太夸张了。

他难不成真去把所有店铺都收入囊中？

那店铺之总数，可是千千万万，不计其数！

想要把那么多店铺全部收购下来，想想都知道，这是很不现实的一件事。

哪怕仅仅是地图里面的这上百条商业街，曹兴宇想要全部吃下那也不是一件容易的事情。

要知道，随着商业街的位置越好，人流越大，成本都是在不断递增的。

而且还要考虑一个很严重的问题，那就是人口数量。

三沙市总人口数量就那么多，哪怕再加上一些流动人口，那可能顶多也就一千二三百万的样子。

通俗易通的来说，市场蛋糕就那么大！

因此，实王品牌的店铺数量太多了，并不见得就是一件好事！

虽然把全市商铺全部垄断，听上去很吊的样子，但曹兴宇并不会盲目的这样去做。

道理很简单，因为店铺太多，会把人流量给分散，导致单店的日销自然而然的会降低。

在实王品牌店铺各项成本都高于同行的情况下，拿餐饮业来说，餐饮店铺平均50%-60%的利润，实王品牌目前平均却只有10%出头。

而且这个10%还是建立在每家店铺客人足够多，翻台率高的情况下，薄利多销才得到的这个利润率。

如果实王品牌的店铺遍布大街小巷，那可想而知的是，人流量会被大大的分散，实王品牌店铺的翻台率将会直线降低。

到那个时候，实王品牌将会面临很尴尬的一个局面，那就是每家店铺都会进入亏损期。

而真的进入到那个亏损期，那可是千千万万间店铺亏损啊！

哪怕曹兴宇有系统补贴，也不一定能顶得住！

哪怕顶得住亏损，也很难再有大资金进行扩张！

这也是为什么曹兴宇之前一直追求每家店铺能自负盈亏的根本原因，只要店铺不亏钱，那他就能腾出资金！

这是底线！

所以，现在系统地图把范围局限在上百条规范的商业街，对于曹兴宇来说并不见得就是坏事，反而可以说是大好事一件。

特别是这些商业街大部分都相隔了一段距离，只有少数商业街离的很近，会形成一定的竞争、分流。

大多数情况下，这些商业街覆盖的范围都是比较唯一的。

这就让每条商业街都肯定会有一定的人流量基础。

“好在我之前选的那些商业街，确实都在这一批里面，方向倒是没有错，预备店都能起到作用了。”

顿了顿后，曹兴宇查看了某条商业街，想要看看还有什么新的功能没有。

要知道之前这个地图可是提供了店主转让意愿，这项功能可以说是相当强力的辅助功能了，能为实王品牌进行收购的时候提供强有力的指导。

“嗯？”查看了一番后，曹兴宇顿时眼里放光：“竟然可以查看店铺老板的心里转让价格！！”

此时，曹兴宇选了一家店铺，看了一下资料。

资料中，除了之前提供了店铺基本信息和转让意愿外。

还有一个心理转让最低价和最高价！

甚至连一些转让意愿无限接近0的，也有这个数据！

只不过这种的价格远远要比那些转让意愿高的人要贵不少。

除此之外，还有店铺老板的联系方式。

“这个东西...有点强大啊！”曹兴宇挑眉。

有了这东西，未来他收购店铺就将变的异常的简单和便捷！

并且还能省不少钱！

像面对那些转让意愿高的，那他完全可以去压价，用对方心理最低价去进行收购！

甚至把价格继续往下压也不是不可能！

总之，有了这玩意，实王集团基本上不用再花太多的力气，根据这个价位去进行谈判，适当的调整就行！

“把这些资料导出！”曹兴宇看到了地图上有导出功能，当即在脑海中默念了一句。

紧接着，他的系统背包里面凭空多出了一叠厚厚的纸张。

不用想，那上面就是这些店铺的详细资料了。

曹兴宇默念取出，这些纸张又凭空出现在了他的手上。

“有了这玩意，可以针对性的进行一些收购安排了。”曹兴宇笑了笑，顿了顿后，又有点后知后觉的喃喃道：

“不过这玩意应该是会动态变化的，他们的心理出售价位肯定会随着各方面的因素而改变，不可能一直都是这样。”

“因此，全导出也没什么大用，只能是在要对某条商业街进行收购时，再导出最新的才有用！”

想明白过来，曹兴宇又把这些资料丢回了系统背包里面。

不过，他最后还是导出了一些资料。

把地图上标记的商业街导了出来，这些商业街的范围自然是固定的，回头可以拿给刘婷，把实王集团短期内的目标确认下来。

未来很长一段时间，实王集团的发展都是围绕着这些商业街进行了。

“嗯？有个蓝点？”回过神后，曹兴宇又查看了一会地图，发现在一大片红色的圆点里面，有一个蓝色的小点异常的醒目。

曹兴宇当即把目光转了过去，并快速的放大了蓝点那一块区域。

紧接着，蓝点变成了一条蓝色的长线。

“哦...原来是梦想城商业街！”

“可为什么它是蓝色？”

曹兴宇心里的疑惑并没有解答，反而更深了几分。

他当即用意念点击了一下梦想城商业街。

地图瞬间切换到了梦想城商业街的实景图。

在实景图的最上方，则是关于这条商业街的介绍：

“梦想城商业街，店铺总数101，坐落于三沙市北城区xx街和xx街交汇处....”

“当前宿主拥有该商业街101家店铺，属于宿主绝对控制商圈。”

看完介绍，曹兴宇恍然。

不知不觉中，刘婷这是已经把商业街全部谈下来了啊？！

速度还蛮快，一共就三天时间不到。

不过转念一下，在赔偿违约金的情况下进行的强制收购，在人员全力投入的情况下，有这个速度也在情理之中。

只不过花费的钱，要远远高出正常情况。

为了这条商业街剩余的那几十家店铺，可能至少已经花了小几千万进去了，这还是没算后续店铺转型的投入。

毕竟现在梦想城商业街的人气已经起来了，赔偿金都不低。

“看来系统地图升级，就是因为这个原因了！虽然代价可能比正常情况会大了一些，但这笔钱花的还是挺值，用钱去换时间！”曹兴宇抿了抿嘴，嘀咕了一声。

之前他就猜测，完全掌控一条商业街，可能就是地图升级的条件。

结果果然还真是这样。

“刘婷这家伙，这么好的消息，竟然没有第一时间通知我！”

嘀咕一声后，曹兴宇连忙查看了一下个人面板，一脸期待。

他没记错的话，完全掌控一条商业街，商圈补贴应该是会提升才对！

也不知道除此之外，还有没有别的特殊奖励？！

“姓名：曹兴宇

年龄：22

涉猎商圈：优质商圈x9，每日补贴450000(商圈级别越高，每日补贴金额越高)

绝对控制商圈：优质商圈x1，每日补贴100000。自带光环：顾客消费欲望+100%(可叠加)。

可用经验：0。

金币：0(兑换)。

行业(行业等级越高，相对应行业的补贴基数越高)：

【娱乐行业】：0/1000点(d级，补贴基数10000)，当前店铺数：4家，每日补贴：店铺数*10000，日流水补贴+20%

【餐饮行业】：0/10000点(c级，补贴基数27000)，当前店铺数：372家，每日补贴：店铺数*27000，日流水补贴+50%

【服装行业】：0/100点(e级，补贴基数1000)，当前店铺数：23家，每日补贴：店铺数*1000

【日用百货行业】：0/100点(e级，补贴基数1000)，当前店铺数：5家，每日补贴：店铺数*1000

【.....】

当前每日补贴：商圈补贴(550000)+店铺补贴（10154000）+不固定的日流水补贴

”

“绝对控制的商圈给予的补贴在原先5万的基础翻了一倍，达到了10万！”曹兴宇望着自己的个人面板，分析道：

“聊胜于无吧！”

“倒是还额外增加了一个光环，增加顾客消费欲望的...”

“可叠加...”

曹兴宇没记错的话，店铺升级到顶尖后，就会+100%消费欲望。

现在这意思，梦想城商业街上的店铺的消费欲望+200%了！

“这玩意看不见摸不着，但是从之前的经验来看，确实会增加不少客单价。”

“还行吧。”

对此，曹兴宇倒也没有太大的心里波动起伏，毕竟不是第一次见了，没有当初那个新鲜感。

“除了【娱乐行业】和【餐饮行业】外，这次新增了六七个行业。”

这是由于刚收购下那些新店铺，系统计算时自动把店铺算入了它们现有的行业。

而按照曹兴宇的不夜城计划，这些店铺都会进行改造升级，改造成餐饮和娱乐行业相结合的24小时经营一条街！

总而言之，目前除了餐饮行业和娱乐行业外，其它行业他暂时都不准备去涉足。

主要的考量，就是每获得一个新行业都得重新开始，这一点从面板上就能很直观的看出来。

像【服装行业】，e级，补贴基数才1000！

要27家店铺才能抵得上目前一家餐饮店铺提供的每日补贴！

差距太大了！

特别是基数补贴随机增加卡，一周限量一张。

所以，想要提升一个行业的补贴数额，是一个长期又漫长的过程。

再加上行业升级也得花钱！

总体算下来，还是专心先搞一个主行业好，【娱乐行业】则是顺带着发展一下，当为辅助行业，配合一下【餐饮行业】，毕竟这两行业本身也有不少能互通的地方。

收回思绪，曹兴宇看了一眼时间。

晚上10点！

“时间还早嘛。”

“手上还有六张强制收购店铺卡，既然现在都可以选大兴路步行街了，那不用白不用啊...”曹兴宇露出一个意味深长的笑容。

原本这囤积的六张强制收购店铺卡是留给梅团的。

但从目前来看，梅团是应该不会对他的店铺再有什么举动，他完全可以把这六张卡给用掉了！

而且其实哪怕梅团后面还想有举动，曹兴宇此刻也一点都不慌了！

之前是考虑到升级地图，他才态度那么坚决的要保店铺。

现在地图都升了，全市那么多商业街可以选择，他还会在意一两家店铺？

你要，那就拿去！

给违约赔偿就好！

最后算下来，他不仅不亏，还能稳赚一笔！

“走，去大兴路步行街看看，先挑六家店铺看看！”曹兴宇神采奕奕，从床上坐起，开始穿起衣服来。

大兴路步行街的商铺，毫无疑问，租金是整个三沙市最贵的。

分为内街和外街。

其中外街临街，价格要高于内街。

当然，讨论价格，其实有点没什么意义。

因为很少有人会去转让！

主要原因就是人流量大，生意火爆。

次要原因是上面的商家基本都是国内外都比较知名的连锁品牌，从奢侈品到中高端再到亲民的潮牌，应有尽有，涵盖范围很广。

而对于这些连锁品牌来说，能在这么繁华的步行街上有一家商铺，先不说本身生意就挺不错这一点，单单那超高的品牌曝光度，都值得他们的投资了。

所以，大兴路步行街上的商铺，基本都是有价无市的存在！

每每有一家店铺出来，也会瞬间就被人接手！

这就是真正的旺铺！

一铺难求！

穿完衣服，曹兴宇打了个电话给刘婷，道：

“刘经理，在哪呢？”

“哦，还在公司啊？”

“辛苦了。”

“除了你之外，公司高层还有谁在呢？”

“哦，都在啊，那行，你组织一下，带在大家一起来趟大兴路步行街吧。”

“嗯，高管都来吧，今天我开心，请大家吃顿宵夜，好好犒劳一下大家！最近公司能顺利发展，主要还是各位高管尽心尽力，借着这个机会感谢一下你们！”

“对了，顺便带着大家一起去大兴路步行街考察一下。”

“先这样，到地方了咱们再碰头。”

...

“考察？去大兴路步行街考察？”正在办公室里面整理和把控今天公司各方面事项进度的刘婷，一时有点发愣...

身为三沙市本地人，对于大兴路步行街，刘婷自然是如雷贯耳。

关键是曹总说的这个‘考察’两字！

让她想起了之前在梦想城商业街的考察！

那份她至今难忘的经历！

当时，曹总就看了一下那几家大面积店铺，然后随手就挑了三家...

这就是曹总嘴里的‘考察’的含义...

难不成？

刘婷脑海里想到了一种可能。

不...会...吧？

ps:5000大章！

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