第372章 冤家遇路窄

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第372章冤家遇路窄

平安一共看中了两家，地理位置确实都不算远。

第一家就在一德堂对面，不过还要往东去些，稍微有点偏。

到了地方一看，三间铺面，后面还有两进。

第一进是个大院子，院里三间东房，两间西房。南墙上有个月洞门，进去就是第二进的住宅。

有里有外，规模也够，房屋的主人瞧着也和善，给了三种价位。

若是直接买断，一百五十两银子不二价。

若只典不买，则只需一百两。

若只是租赁，每月赁钱二两二钱。

季妧对房子整体还算满意，就是价格……

她并没有买房的打算，因而直接就问典是怎么回事。

平安正在和房主说话，关山倒是了解，附耳跟她低语了一番。

季妧听罢，明白了个大概。

典，只是使用权的转移，没有产权。

双方议定典价、典期，由中人见证，签订契约。期满后，房主将典金归还房客即可赎回房屋，若到期不赎，房客则刻继续使用。使用期间，房客无须交付租金，房主归还典金时时也无须偿付利息。

其实直白点说就是——我有钱，需要租房，你有房，但是缺钱。我把钱借给你，于是便拥有了你家房屋的使用权。等到了约定期限，你有钱了就把房子赎回，没钱的话，房子我还继续住。我不给你租金，你也不用付钱的利息。

相当于拿利息与房租相抵了。

听上去似乎挺占便宜，但要出一百两，也并不比一百五十两低多少。

虽说典价高低可由当事双方继续商定，但典屋的价格大致相当于房屋实价的三分之二，这个是行情，商量的余地有限。

更何况还只是在一定期限内有居住权，等房主有了钱就可以赎回去……若是平常居住也便罢了，冲着不用月月交租钱这个，大不了期限到了再换个地儿。然她是开店，随便换地方是大忌中的大忌。

这个方式显然不行。

但赁的话，每月二两二的赁钱，是不是有点高？赁金相当于房价的百分之一应该才算合理。

很显然，房主更希望典房子，而不是卖或租，因而故意把赁金往高了定。

事实确实如此。

房主虽说急用钱，又实在不想卖祖屋。但有一百两来典房的人，也不差再添个五十两把房子买下来。一来二去，自然也就无人问津了。

“您要不再考虑考虑，这要价真不算高，毕竟守着东大街，城中最繁华的所在……”

东大街确实繁华，但是这房子可都快到街尾了，位置并不算多好。

季妧不愿典，房东又不愿降赁钱，双方就这么僵着。

平安把季妧扯到一边，示意她先去看看另一处。

房主眼看这次又要黄，一咬牙，说是不愿典的话，他同意卖。

季妧摇头婉拒了。

路上，关山问她：“喜欢？”

季妧也没否认。

“虽说有点偏，但终归是主街，再说黄金地段咱也买不起……主要是空间挺大的，三间门面，便是以后生意扩大了也够用。而且你刚刚也看了，店铺后面的院子总共有五间房，可以作工作间或者员工休息的地方。第二进是住宅区，咱们也能住，这样就不用起早贪黑，天天往大丰村赶……”

“那便买。”关山道。

季妧瞪了他一眼，这就是不当家不知柴米贵。

买的话，一百五十两直接就去了存款的一半，买下来还要重新修整，还要准备货架货柜等东西……这样一来，留给店铺周转的资金就不多了。

至少眼下是行不通的，还没财大气粗到那份上。

关山见季妧突然不说话了，眉心也渐渐起了褶。

两人在平安的带领下走到路对过，进了一条南北巷子，沿着巷子往北走了半刻钟左右，面前出现一条横街，横街西拐，再走个两百米，目的地便到了。

这条街位于东大街北边，街道跟几条主街相比狭窄了不少。

至于铺子，是上下二层的形式，带个后院，院里也有两三间房。

租金每月一两三钱，但要付一个进房，一个押月，也就是押一付一的意思。

卖价则是一百三十两。

房主见他们意愿不高，狠了狠心，降了十五两下来。

季妧只说需要想想。

从这家店铺出来，平安道：“另外还有几家，只不过要更远一些，价格倒是便宜不少，双井街那边有家小点的，要价八十，兴许还能往下压。”

双井街，不就是马市那条街？

季妧没看中眼前这家的原因，除了偏僻和房屋价值的问题外，还有就是这整条街都是卖皮毛杂货的，拥挤脏乱不说，她跑来开家调料铺子，也显得格格不入。

卖东西，独一家固然好，但许多小吃店都喜欢扎堆也不是没有原因的，一是人气，二是地气，三是人的惯性。

这条街都不合适，双井街就更别谈了。

双井街对过的那条横街上，也就是上回她和大宝险些被马撞的那条街，卖吃食的倒是不少，但顾客群不匹配，这个徐来福已经试验过了。

平安见状，就知她还没拿定主意。

“这个不能急，得慢慢想。眼瞅着都中午了，咱们回一德堂吧，我家少爷说不定正等咱们回去吃饭呢。”

一德堂，大宝醒来，发现自己在一张陌生的床上，眼里闪过一丝慌乱。

掀被下地，穿好鞋，推门出去，环境有点眼熟。然而把这一层都转遍了，也没有发现季妧，他渐渐绷紧了小脸。

扶着木梯下楼，大堂中这会儿人正多的时候，那个药童正好也在忙，没人注意到他。

大宝攥着拳头，出了一德堂。

没有，街上也没有季妧。

但这一次，他没有立即去想是不是季妧不要他了，他觉得是因为自己不小心睡着了，所以季妧回去把他落下了。

大宝扇动着眼睫，辨别了一下方向，而后迈步往右拐，他记得回家的路。

狄悦回京那天，狄嵘心里不高兴，骑马出府不到半日，府上又来了一大群哭着嚷着要赔钱的。

还有两家城中的大户。人家不要钱，要说法。

万老太爷一气之下给狄嵘下了禁令，不许他再在城中骑马。

狄嵘百无聊赖，在街上溜达了半日，从一家马具店出来，不经意一瞥，目光倏然停驻。

大宝走着走着，突然被人挡住了去路。

他面无表情的仰起头，正对上狄嵘嘴角恶意的笑。